Яндекс.Метрика

Бюро переводов. Профессиональный переводчик. Турецкий язык. - Бюро переводов. Профессиональные переводы любых документов с Турецкого языка. Законы турции. Консультации юристов. Русскоговорящие адвокаты в Турции. Экстренная помощь в Турции.

Перейти к контенту

Главное меню:

 
 
 
 
 
Bookmark and Share

Ищите профессионального переводчика в Турции?
Оставьте заявку и мы вам ответим в ближайшее время.


 





Задать вопрос юристам
Юридическая консультация

О турецком Законе № 6458
«Об иностранцах и международной защите» *


4 апреля 2013 г. Парламент Турции принял Закон «Об иностранцах и международной защите», регулирующий вопросы пребывания и правового положения иностранных граждан в Турции и предусматривающий создание уполномоченного органа, координирующего государственную политику в области миграции. Документ, целью которого является совершенствование миграционной политики в контексте соблюдения прав и свобод человека, принят в рамках реализации национальной Программы по адаптации законодательной базы ЕС.


НАЦИОНАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ ТУРЦИИ
Ваши вопросы и ответы юристов

Вопрос:  Передается ли недвижимость в Турции по наследству?
Ответ:   
Вопросы наследования недвижимости в Турции регулируется турецким законодательством в порядке принятом в большинстве стран. В случае смерти собственника (иностранного гражданина), недвижимости переходит к его наследникам.

Вступление в наследство происходит в стране, гражданином которой является наследник.

Завещания, составленные иностранцами в своей стране, могут быть исполнены в Турции.

Перепись недвижимости на наследника происходит в Турции, после представления в турецкий суд соответствующих переведенных и легализованных документов и уплаты налога на наследство. В случаях наследования, утверждаются только достоверные завещания, составленные в стране наследника. Если подобного завещания не имеется, то с силу вступает принятое законодательством Турции наследственное право.

Налог оплачивается с суммы, указанной в ТАПУ.

Для передачи прав собственности согласно завещания наследник (-ца) должен:
предъявить судебное письмо из своей страны и заверить его в Консульстве Турции;
представить письмо в соответствующий суд по месту нахождения собственности;
далее турецкий суд издает официальный документ, разрешающий передачу собственности. После этого это письмо предъявляется вместе с другими документами в управление по оформлению ТАПУ;
Такая передача прав собственности не требует получения разрешения от военного ведомства. Не применяются также другие ограничения, которые существуют для иностранцев.

Передача имущества по наследству облагается налогом по наследованию, поэтому если наследник продаст унаследованное имущество, он освобождается от уплаты подоходного налога.


Налог на наследование и передачу собственности в Турции

Передача недвижимости в пределах Турции от одного к другому или по наследованию сопровождается уплатой налога на наследование и передачу.
Налогоплательщик – это человек, который получает собственность по наследству.
Налог рассчитывается на основе декларации, подаваемой налогоплательщиком.
В случае наследования – декларация должна быть подана в течение 4 месяцев со дня смерти.
Если смерть произошла в Турции, а налогоплательщик – вне Турции, период подачи декларации продлевается до 6 месяцев.
В случае если смерть собственника произошла вне Турции, а налогоплательщик находится также вне Турции – то период подачи декларации вновь становится 4 месяца.
Если смерть собственника наступила в одной стране, а налогоплательщик находится в другой – то период подачи декларации – также 6 месяцев.
В случае дарения декларация должна быть подана в течение 1 месяца после передачи прав собственности.
Ставка налога изменяется ежегодно. Есть некоторые скидки при наследовании имущества дочерями, сыновьями или супругами.
В случае наследования супругом или детьми (включая приемных), налогооблагаемая база уменьшается на сумму 83 139 YTL на каждого человека.
Если супруг(а) – единственный наследник(-ца), то налогооблагаемая база уменьшается на сумму 166 375 YTL.
В случае передачи без наличия данных родственных связей (дарения) – налогооблагаемая база уменьшается на 1 919 YTL.
Ставки налога на 1 января 2006 года:

Налогооблагаемая база (на основе стоимости наследуемого имущества) Ставка налога на наследование Ставка налога на передачу (без указанных родственных связей)
1-е 130 000 YTL 1% 10%
Следующие 280 000 YTL 3% 15%
Следующие 600 000 YTL 5% 20%
Следующие 1200 000 YTL 7% 25%
Сумма свыше 2 210 000 YTL 10% 30%


При передаче имущества в кадастровом управлении по наследованию или дарению новому собственнику надо уплатить пошлину 0,9% от стоимости имущества.


Выписки из закона о наследстве в Турции

Статья 495
При отсутствии супруга(и), наследниками первой очереди являются дети покойного с разделением наследства в равной степени.
Статья 496
При отсутствии супруга(и), детей или внуков, имущество наследуют отец и мать покойного в равных долях.
Статья 497
При отсутствии супруга(и), детей, внуков и родителей, наследство разделяется между другими родственниками по степени родства (дед-бабка, дядя-тетя)...
Статья 498
Рожденные вне брака дети при условии их признания родителем или по решению суда признаются наследниками наравне с законнорожденными детьми.
Статья 499
Если у покойного имеется супруг(а), то при отсутствии других родственников все наследство отходит ему(ей).
Примечание. Если супруг(а) не проживал(а) вместе с покойным и не может доказать свою тесную связь с ним, то может быть лишен(а) наследства. Разведенные супруги и невесты (женихи) не могут претендовать на наследство.

Статья 500
Приемные дети обладают теми же правами, что и родные. Если у человека приемные родители, то они лишаются права стать его наследниками.
Статья 501
При отсутствии наследников все имущество отходит государству.
Статья 514
Каждый человек имеет право составить завещание в пользу любого другого человека или группы лиц. Завещание может быть в любой момент изменено или ликвидировано.
Статья 584
Пропавшие без вести могут быть объявлены умершими при уверенном подозрении в смерти по истечении срока 5 лет, при отсутствии известий - по истечении срока 15 лет. Если в этом случае у пропавшего нет наследников, то имущество хранится государством в течение 10 лет, затем отходит в казну.
Статья 593
Дело о наследстве ведет судья, который обязан:
- описать имущество
- принять меры по обеспечению его безопасности
- продать имущество при необходимости (раздел между наследниками, уплата долгов и сборов)
- выплатить долги и обязательства покойного
- уладить банковскую деятельность покойного
- обеспечить нормальную работу предприятий и организаций, принадлежавших покойному. Если это невозможно, то принять меры по заморозке их деятельности.
Данные меры судья принимает как лично, так и через своих официальных уполномоченных.
Статья 594
Если наследников не обнаруживается, в течении года 2 раза в месяц судья делает объявления о наследстве в прессе. Если за это время не поступило претензий на наследство, то оно отходит государству.
Статья 598
В течение месяца суд выдает наследникам свидетельство о праве на наследство, которое может быть оспорено в суде.
Статья 604
Любой из наследников может отказаться от своей доли наследства в пользу любого другого наследника или государства, которое также признается законным наследником.
Вопрос: Какие документы нужны для ипотеки?
Ответ:  
Закон о кредитовании под покупку недвижимости принят в Турции 6 марта 2006 года. До этого времени кредитование под покупку недвижимости как для граждан Турции так и для иностранных граждан отсутствовало. В настоящее время для получения кредита необходим договор купли-продажи и согласие продавца недвижимости, налоговый номер и пакет документов, переведенный на турецкий язык и нотариально заверенный.
Вопрос : Какие права дает вид на жительство в Турции?
Ответ: Вид жительство, это документ, наделяющий его обладателя рядом прав, а именно: Право неограниченного по времени пребывания на территории Турции; Право въезжать в страну и выезжать неограниченное число раз; Равные права с гражданами Турции за исключением выборного права
Вопрос: Как защитить себя от грабежей или пожаров?
Ответ:
Советы по обеспечению безопасности Вашего жилища и имущества. Важно помнить, что в настоящее время в Турции нет охранных компаний, которые могут взять на себя комплекс мер по охране Вашего жилища: в полиции нет тревожных кнопок или дежурных пультов, куда бы поступала информация о возможном происшествии. Поэтому соблюдение мер безопасности и знание правил общения с экстренными службами просто необходимо.
Вопрос: Может ли иностранный гражданин приобрести автомобиль в Турции и во сколько он обойдется?
Ответ:  
При наличии ВНЖ можно приобрести автомобиль на территории Турции. Автомобиль можно приобрести как новый в автосалоне, так и с пробегом в многочисленных галереях или через интернет-сайты.
Не стоит удивляться высоким ценам на автомобили. В цену авто заложено 2 налога : НДС (18 процентов) и Налог на предмет роскоши
.
Вопрос: Если произлшел несчастный случай, куда звонить? что говорить?

Ответ:   Важно знать Ваш точный адрес на турецком языке и Ваш район – так как полиция выезжает только в центр города, районы же находятся в ведении жандармерий. Чтобы сократить время экстренного приезда важно знать район и номер телефона жандармерии.  
Вопрос: Если захватили в заложники, что делать?
Ответ:  
Если вас захватили в заложники или похитили, не следует оказывать сопротивление. Рекомендуется выполнять первоначальные приказы террористов. Они могут оказаться людьми с неустойчивой психикой и повести себя непредсказуемо. Если вы почувствовали себя плохо, стоит попробовать попросить вызвать врача или принести нужные лекарства. Постарайтесь установить хоть какой-то контакт с террористами. По возможности, отмечайте для себя, как они выглядят, каковы их привычки, как похитители разговаривают и с кем общаются. При проведении специальной операции по освобождению заложника рекомендуется лечь на пол, не двигаться, пока не будут получены соответствующие указания от сотрудников спецназа; ни при каких условиях не пытаться помогать спецназу в своем освобождении; исходить из того, что спецназ будет относиться к заложнику как к возможному террористу, пока не будет установлена его личность; оставаться законопослушным и терпимым к действиям спецназа, даже если в ходе операции к заложнику будут применены меры физического воздействия (например, надеты наручники или связаны руки)
Вопрос: Если произошло землетрясение, что делать?
Ответ:  
Во время землетрясения не следует выбегать из здания, так как падающие обломки и разрушающиеся стены становятся основной причиной многих жертв. Необходимо дождаться окончания землетрясения, после чего можно покинуть здание. Ни в коем случае не пытайтесь выбраться из здания с помощью лифта, который может застрять или упасть в шахту. Безопасным местом могут быть проемы внутренних дверей и углы комнат. Необходимо отойти дальше от окон и внешних стен, а также громоздкой мебели. Если здание невысокое и не сейсмостойкое, например, кирпичный дом и имеется возможность немедленно покинуть его, то в этом случае необходимо осторожно и быстро выйти из здания и отбежать от него на безопасное расстояние. Не следует приближаться к линиям электропередач. Если вы находитесь в автомобиле, необходимо остановиться как можно дальше от высоких зданий и других сооружений и не начинать движения до прекращения землетрясения.
Вопрос: Какой срок безвизового пребывания в Турции?
Ответ:
В соответствии с Постановлением Совета Министров Турецкой Республики № 2013/4665 с 17 мая 2013 года срок безвизового пребывания при поездках в Турцию граждан Российской Федерации, являющихся владельцами общегражданских заграничных паспортов, увеличивается с 30 до 60 дней при условии, что срок пребывания не должен превышать 90 дней в течение каждого периода в 180 дней. Режим безвизового пребывания в течение 60 дней введен на постоянной основе. Для граждан, въехавших в Турцию до 17 мая, остаётся в силе действовавшее ранее ограничение по срокам пребывания в 30 дней.
Для граждан Турции, прибывающих в Россию, порядок остается прежним – срок безвизового пребывания 30 дней при условии, что продолжительность пребывания не должна превышать 90 дней в течение каждого периода в 180 дней.







Полезные советы российским гражданам, намеревающимся приобрести недвижимость в Турции
В связи с частыми обращениями в Генеральное консульство России в Анталье российских граждан, планирующих приобрести недвижимость в Турции, а также с учетом имеющих место многочисленных инцидентов, связанных с мошенническими действиями недобросовестных риэлторов и преступных групп, по просьбе Генерального консульства турецкие адвокаты высказали следующие полезные советы с тем, чтобы огородить российских граждан от неблаговидных действий вышеназванных кругов.
читать

С 2009 года в Турции в рамках программы Международной организации миграции по борьбе с международными преступными группировками, занимающимися торговлей людьми, начала функционировать бесплатная горячая телефонная линия – «157». Любой гражданин на территории Турции может по этому телефону сообщить об известных ему фактах. подробнее



 
Назад к содержимому | Назад к главному меню